Property Details

DỰ ÁN LIỀN KỀ NAM 32 – HOÀI ĐỨC - huyện Hoài Đức

  20 Triệu/m2 - Biệt thự, Liền kề

MỞ BÁN LIỀN KỀ KHU ĐÔ THỊ NAM 32

I. TỔNG QUAN CHI TIẾT VỀ DỰ ÁN NAM 32

Dự án Liền kề Nam 32 WestPoint Hoài Đức nằm sát mặt tiền đường 32, Hoài Đức, Hà Nội, Chủ đầu tư dự án này là công ty Cổ phần Đầu tư và phát triển Lũng Lô 5 của Bộ Quốc Phòng. Dự án liền kề Nam 32 được nằm trong khu vực phát triển đô thị vệ tinh mở rộng sau này của Trung Tâm Thành phố Hà Nội, dự án nằm ngay gần trục giao thông trọng điểm của thành phố Hà Nội, ở đây là nơi tập trung trọng điểm và phát triển các dịch vụ công cộng như các trung tâm về y tế, những khu vực, công trình và văn hóa quốc gia ( Theo chương trình quy hoạch của thủ đô Hà Nội từ bây giờ đến năm 2030, tầm mở rộng đến năm 2050).

Cư dân tại Dự án Nam 32 WestPoint chỉ cần 10 phút di chuyển để đến trung tâm hành chính mới của Hà Nội (khu vực Mỹ Đình – Cầu Giấy – Khu công nghệ cao Mỹ Đình, Cầu Giấy, nhiều cao ốc văn phòng, khu phổ cổ mới hoạt động mua bán tập nập, nhộn nhịp…)

Điều đặc biệt về giao thông tại khu vực này là các tuyến đường trọng điểm như tuyến đường 32, hệ thống đường sắt trên cao hiện đại, đường Hoàng Quốc Việt kéo dài, trục Tây Thăng Long, đường Vành Đai 4 hầu như sẽ không bao giờ kẹt xe hay ngập nước như các tuyến đường khu vực khác.

Dự án Nam đường 32 có tiện ích vượt trội! Một khu dân cư đẳng cấp quy mô 49.9 ha với gần 2000 căn nhà phố shophouse, liền kề và hơn 400 căn biệt thự đơn lập, song lập.

Khu đô thị mới Nam 32 được quy hoạch thành khu quần thể sinh thái khép kín, biệt lập, an ninh 24/24 bảo đảm an toàn cho cư dân sinh sống, hệ thống trung tâm thương mại cực lớn với 4 khối đế tòa nhà chung cư lên tới hàng nhìn m2, nhà trẻ, khu thể thao cầu lông tennis, phòng khám, GYM, bể bơi 4 mùa, SPA thư giãn.

Khu đô thị cao cấp Nam đường 32 nằm tại Trung tâm thị trấn Trạm Trôi, huyện Hoài Đức, Hà Nội. Nằm trên tuyến đường huyết mạch Tây Thăng Long nối thủ đô với đô thị vệ tinh Sơn Tây, khu đô thị mới Nam đường 32 do Công ty CP Đầu tư và phát triển Lũng Lô 5 thuộc Tổng Công ty Lũng Lô -Bộ Quốc Phòng làm Chủ đầu tư, giữ vị trí bản lề trong chuỗi đô thị mới hướng về Hà Nội.

II. VỊ TRÍ – LIỀN KỀ VÙNG DỰ ÁN WESTPOINT

Cách Trung tâm Hà Nội mới khoảng 7km, KĐT Nam 32 nằm trên địa bàn thị trấn Trạm Trôi – Huyện Hoài Đức , tiếp giáp với đường quốc lộ 3 2 . Là một vị trí rất thuận lợi về giao thông cũng như chính sách quy hoạch phát triển các tuyến đường quốc lộ thủ đô nối Hà Nội với tỉnh Hà Tây (cũ).

Nằm trong khu vực có hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội được chú trọng phát triển với hệ thống các khu đô thị mới, khu công nghiệp như: khu đô thị mới Vân Canh, Xuân Phương; khu công nghiệp Nam Thăng Long, khu công nghiệp cầu Diễn.

so-do-vi-tri (600x337)

Thuộc khu đại giới hành chính mở rộng trong tương lai và được đánh giá sẽ trở thành một vệ tinh của Hà Nội.

Hoài Đức trở thành một cửa ngõ quan trọng của thủ đô Hà Nội với nhiều huyết mạch giao thông quan trọng như Đại lộ Thăng Long, quốc lộ 32, các trục tỉnh lộ 422, 423 và nhiều dự án như đường vành đai 4 và các khu đô thị

Nằm trong quần thể các KĐT mới Tân Tây Đô, KĐT cao cấp Bắc 32 (Lideco), khu nhà ở mới Tân Việt – Đức Thượng, KĐT Kim Chung – Di Trạch, khu nhà ở mới Tân Việt – Đức Thượng, trường đại học Thành Đô, Bệnh viên 198, Đại học Công Nghiệp, Đại học Thương mại,…

vitri

 

Khu đô thị Nam 32 chỉ mất hơn 10p để đi vào trung tâm thành phố. Giao thông khu vực Dự Án Nam 32 rất thuận tiện, có kết nối khá tốt với các trung tâm thương mại, trung tâm mua sắm như The Garden, The Manor, Big C Thăng Long, Metro Phạm Văn Đồng….

Dự án Nam 32 còn có vị trí đắc địa khi được quy hoạch tiếp giáp với các khu trung tâm hành chính huyện Hoài Đức và huyện Đan Phượng. Với sự đồng bộ về cơ sở hạ tầng, liên kết vùng chặt chẽ với các khu đô thị lân cận, giao thông thuận tiện, Liền kề biệt thự Nam 32 sẽ là 1 trong những khu đô thị vệ tinh kiểu mẫu của thành phố Hà Nội.

III. NHỮNG TIỆN ÍCH TRONG KHU ĐÔ THỊ MỚI NAM 32

Với mật độ xây dựng toàn khu khá thấp, dự án Khu đô thị Nam đường 32 WestPoint dành ra rất nhiều diện tích đất làm không gian chung, khu vui chơi giải trí, công viên, và các dịch vụ tiện ích phục vụ cư dân WestPoint và cộng đồng xung quanh.

khuon-vien-cay-xanh-du-an -nam-32

Có thể kể đến như:

  • Khu vực công cộng: các công trình nhà văn hóa, trạm y tế, cơ quan hành chính.
  • Khu vực giáo dục: các công trình nhà trẻ, mẫu giáo, trường tiểu học, trường trung học phổ thông
  • Khu vực hỗn hợp: dịch vụ, thương mại, văn phòng, nhà ở cho thuê
  • Khu vực cây xanh, trung tâm thể dục: đây chính là điểm nhấn rất lớn của dự án Nam 32, Khu đô thị WestPoint dành tới 73.487m2 ( hơn 7ha) dành để làm cây xanh, đây là con số rất ấn tượng, khiến nhiều dự án khác phải Choáng.

Với tiêu chí “Sinh Bền Sống Vững”, West Point Nam 32 thực sự là một khu đô thị Xanh – Hiện Đại với giá trị bền vững dành cho các khách hàng.

 

                                                                        Hồ điều hòa dự án WestPoint

Khuôn viên cây xanh

 Khuôn viên cây xanh thư giãn

Fusion x64 TIFF File
chungcuxanh24h.com

Tuyến phố SHOP HOUSE

Trường học quốc tế

3

 

3

6.8.2

 

6.8.5

 

6.8.6

 

6.8.7

 

IV. THIẾT KẾ MẶT BẰNG CỦA DỰ ÁN NAM 32

1. Nhà liền kề Nam 32 WestPoint:
– Diện tích lô đất: 75m2
– Diện tích xây dựng: 62,2m2
– Tổng diện tích sàn xây dựng: 208,1m2
– Số tầng: 4 tầng.

lien-ke-nam-32-dien-tich-75m

2. Nhà liền kề Nam 32 WestPoint:
– Diện tích lô đất: 78,0 m2
– Diện tích xây dựng: 65,4 m2
– Tổng diện tích sàn xây dựng: 225 m2
– Số tầng: 4 tầng.

lien-ke-nam-32-dien-tich-78m

3. Nhà phố Shophouse WestPoint Nam 32:
– Diện tích lô đất: 72,0 m2
– Diện tích xây dựng: 60,6 m2
– Tổng diện tích sàn xây dựng: 211,8 m2
– Số tầng: 4 tầng.

shophouse-5A-S

4. Nhà phố Shophouse WestPoint Nam 32:
– Diện tích lô đất: 106,6 m2
– Diện tích xây dựng: 69,5 m2
– Tổng diện tích sàn xây dựng: 231,4 m2
– Số tầng: 4 tầng.

5. Nhà Biệt thự Nam 32 WestPoint:
– Diện tích lô đất: 150 m2
– Diện tích xây dựng: 96,3 m2
– Tổng diện tích sàn xây dựng: 230,5 m2
– Số tầng: 3 tầng.

shophouse-5a-tang1-nam32

shophouse-5a-tang2-nam32

shophouse-5a-tang3-nam32

shophouse-5a-tangtum-nam32

V. PHÁP LÝ CỦA DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ NAM 32

Văn bản số 339/UBND-CNXD, ngày 28/8/2007 của UBND tỉnh Hà Tây(trước đây) về chủ trương giao nghiên cứu, khảo sát, lập quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000 Khu đô thi mới Đức Giang – Hoài Đức, tỉnh Hà Tây.

Văn bản số 423/UBND –CNXD ngày 24/10/2007 của UBND tỉnh Hà Tây về việc mở rộng phạm vi lập quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000 Khu đô thị mới Đức Giang – Hoài Đức tại huyện Hoài Đức, tỉnh Hà Tây.

Quyết định số 240/QĐ – UBND, ngày 30/1/2008 của UBND tỉnh Hà Tây phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2000

 Khu đô thi mới Nam đường 32 – Hoài Đức tại huyện Hoài Đức, tỉnh Hà Tây.
Quyết định số 441/QĐ – UBND, ngày 29/2/2008 của UBND tỉnh Hà Tây giao Chủ dầu tư và thực hiện dự án đầu tư xây dựng

 Khu đô thi Nam đường 32 – Hoài Đức, tỉnh Hà Tây.

Quyết định số 446/QĐ – UBND, ngày 29/02/2008 của UBND tỉnh Hà Tây phê duyệt Quy hoạch xây dựng chi tiết tỷ lệ 

1/500 Khu đô thị mới Nam đường 32- Hoài Đức, huyện Hoài Đức, tỉnh Hà Tây.
Quyết định số 838/QĐ –UBND, ngày 10/04/2008 của UBND tỉnh Hà Tây cho phép xây dựng dự án Khu đô thị mới Nam đường

 32 – Hoài Đức , huyện Hoai Đức , tỉnh Hà Tây.

Quyết định phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 khu đô thị mới Nam 32 – Hoài Đức tại huyện Hoài Đức, tỉnh Hà Tây.

Quyết định 246/BQP –VP, ngày 16/01/2010 về việc công ty xây dựng Lũng Lô được triển khai đầu tư dự án Khu đô thị mới Nam đường 32, huyện Hoài Đức, TP Hà Nội.

Quyết định 371/BXD – PTĐT ngày 11/3/2010 cho phép triển khai dự án KĐTM đường 32, huyện Hoài ĐỨc, Hà Nội.

Số 5038/UBND-KH&ĐT ngày 2/7/2010 về việc triển khai dự án Khu đô thị mới Nam đường 32, huyện Hoài Đức , Thành Phố Hà Nội.
QĐ số 39/TB- UBND 2010 ngày 6/8/về việc thu hồi 46,99 ha trên địa bàn xã Đức Giang , xã Đức Thượng và thị trấn Trạm Trôi huyện Hoài Đức để giao cho công ty CP ĐT và PT Lũng Lô 5 thực hiện dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị Nam đường 32 – Hoài Đức , huyện Hoài Đức, thành phố Hà Nội.

QĐ số 3837/QĐ –UBND ngày 16/11/2010 thành lập tổ công tác giúp việc Hội đồng bồi thường hỗ trợ tái định cư dự án ĐTXD Khu đô thị mới Nam đường 32 – Hoài Đức thuộc địa bàn thị trấn Trạm Trôi, huyện Hoài Đức, TP Hà Nội.

Cam-ket-tai-tro-von-Nam32phap-ly-1.500

VI. UY TÍN CỦA CHỦ ĐẦU TƯ DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ NAM 32

– Công ty cổ phần xây dựng và phát triển Lũng Lô 5 trực thuộc tổng công ty Xây Dựng Lũng Lô – Bộ Quốc Phòng được thành lập từ những năm 1989 với tên giao dịch ban đầu là công ty khảo sát thiết kế xây dựng Lũng Lô

– Trong suốt quá trình thành lập và hoạt đông, đơn vị chủ đầu tư Lũng Lô đã đóng góp rất nhiều thành công trong các dự án trọng điểm quốc gia như: Đường hầm nhà máy thủy điện Đa My-Hàm Thuận,Nhà Máy Thủy Điện Đa Vương-Sông Tranh 2,hầm Đô Lương-Nghệ An, tham gia khảo sát thiết kế đường công nghiệp Bắc Nam,xây dựng hệ thống cảng biển nghề cá ở Quảng Bình, Bạc Liêu, Bình Thuận và Thanh Hóa,cảng và khu neo đậu tàu ở Bạch Long Vĩ-Hải Phòng….

– Dự án điển hình chủ đầu tư công ty cổ phần xây dựng và phát triển Lũng Lô 5 mới thực hiện gần đây trên địa bàn thành phố Hà Nội là khu nhà ở chức năng gồm tổ hợp Liền Kề Biệt thự Ao Sào đã gặt hái được nhiều thành công ngoài mong đợi. Dự án đã mang đến niềm tin vững chắc và cái nhìn đúng đắn hơn về các công trình xây dựng bất động sản trong thời kỳ khủng hoảng kinh tế một vài năm gần đây.

– Với bề dày kinh nghiệm cùng với năng lực chuyên môn cao, chắc chắn rằng công ty cổ phần xây dựng và phát triển Lũng Lô 5 sẽ giúp quý khách hàng có được trải nghiệm mới về một khu đô thị Kiểu mẫu với đầy đủ tiện ích cao cấp .

VII. CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG.

Sàn giao Dịch BĐS Hải Phát Đơn vị phân phối độc quyền Dự Án khu đô thị Nam 32.

– Diện tích đất: 72m2, 78m2, 79.3m2, 82.8m2, 85m2, 96m2, 100m2, 111m2, 157m2.
– Giá đất bán từ: 21 triệu / m2.
– Giá xây dựng: 4,9 triệu / m2.
– Tiến độ đóng tiền làm 6 đợt linh hoạt, hỗ trợ vay vốn ngân hàng tối đa.

Tiến độ thanh toán chia làm 6 đợt.

  • Đợt 1: Ký Hợp đồng Mua bán: 30%
  • Đợt 2: Trong vòng 60 ngày từ ngày ký HĐ: 29%
  • Đợt 3: Hoàn thành đổ bê tông sàn tầng 2: 6%
  • Đợt 4: Hoàn thành đổ bê tông mái: 5%
  • Đợt 5: Trước ngày nhận bàn giao: 25%
  • Đợt 6: Khi nhận Sổ đỏ 5%

VIII. LIÊN HỆ TƯ VẤN BÁN HÀNG

MỌI THÔNG TIN CHI TIẾT LIÊN HỆ : 0989323869 – 0947323868

  • :
Property Map

Similar Properties